Báo giá xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh

19

Việc tìm hiểu một công ty xây dựng để tư vấn xây dựng, thủ tục pháp lý và báo giá xây nhà trọn gói là một trong những việc mà chủ đầu tư quan tâm trước khi có ý định xây dựng tổ ấm cho gia đình mình, Bởi thông qua đó sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể lựa chọn cho mình một đơn vị thi công xây dựng có năng lực, uy tín, chuyên nghiệp với một mức giá hợp lý.

Nếu như khách hàng đang phân vân về nhiều vấn đề liên quan tới dịch vụ xây nhà trọn gói, giá xây nhà trọn gói tại Hồ Chí Minh thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của VIHACONS, để có thể đưa ra quyết định phù hợp cho lựa chọn của mình!

19

Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là chìa khóa trao tay) là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ mọi công việc cho nhà thầu. Từ việc lên phương án hồ sơ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Chính vì tính tiện lợi của dịch vụ này, mà chủ đầu tư không cần phải quá khó khăn trong việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế dành cho ngôi nhà của mình, hay tốn nhiều thời gian cho các giấy tờ, thủ tục pháp lý liên quan, cũng như giám sát đội thợ và đảm bảo nguyên vật liệu không bị thiếu hụT,…

20

Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2022 – VIHACONS

Tuỳ thuộc vào chủng loại vật tư mà gia chủ lựa chọn thì đơn giá xây nhà trọn gói nhà phố của VIHACONS được chia thành 3 nhóm như sau:

  • Nhóm vật gói trung binh : Giá xây nhà giao động từ 5.200.000đ/m2 đến 5.500.000đ/m2.
  • Nhóm vật tư trung bình khá: Giá xây nhà giao động từ 5.500.000đ/m2 đến 5.900.000đ/m2.
  • Nhóm vật tư trung bình khá + : Giá xây nhà giao động từ 5.900.000đ/m2 đến 6.500.000đ/m2.

Bảng báo giá chi tiết

STT Vật liệu xây nhà trọn gói GÓI THẦU TRUNG BÌNH GÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁ GÓI THẦU TRUNG BÌNH KHÁ +
Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiền Đơn giá xây dựng trọn gói nhà phố 1 mặt tiền
5.200.000đ / m2 5.500.000đ / m2 5.900.000đ / m2
Đơn giá xây trọn gói nhà nhà phố 2 mặt Đơn giá xây trọn gói nhà nhà phố 2 mặt Đơn giá xây trọn gói nhà nhà phố 2 mặt tiền: 6.100.000đ/m2
Đơn giá xây trọn gói biệt thự tân cổ điển
5.500.000đ / m2 5.900.000đ / m2 6.500.000đ / m2
1 Sắt thép Việt Nhật – Pomina Việt Nhật – Pomina Việt Nhật – Pomina
2 Xi măng đổ Bê tông Insee (Holcim) Insee (Holcim) Insee (Holcim)
3 Xi măng Xây & trát tường Hà Tiên Hà Tiên Hà Tiên
4 Bê tông Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát) Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát) Mác 250 (1 Xi măng / 6 Đá / 4 Cát)
5 Cát đổ bê tông Cát hạt lớn Cát hạt lớn Cát hạt lớn
6 Cát xây, trát tường Cát mi Cát mi Cát mi
7 Gạch xây tường bao 8cm x 8cm x 18cm Phước Thành, Đồng tâm , Bình Dương Phước Thành, Đồng tâm , Bình Dương Phước Thành, Đồng tâm , Bình Dương
8 Gạch xây tường ngăn phòng 8cm x 8cm x 18cm Phước Thành, Đồng tâm , Bình Dương Phước Thành, Đồng tâm , Bình Dương Phước Thành, Đồng tâm , Bình Dương
9 Dây điện chiếu sáng Cadivi Cadivi Cadivi
10 Dây cáp ti vi Cáp Sino Cáp Sino Cáp Sino
11 Dây cáp mạng Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5
12 Đế âm tường ống luồn dây điện Nếu không thì Nếu không thì Panasonic
13 Đường ống nóng Ống PPR Ống PPR Ống PPR
14 Đường ống lạnh Ống Bình Minh Ống Bình Minh Ống Bình Minh
15 Hóa chất chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh Cứng Cứng Cứng
VẬT LIỆU HOÀN THIỆN CHO NHÀ XÂY TRỌN GÓI CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VIHACONS
STT SƠN NƯỚC HOÀN THIỆN ( 2 Lớp Matit / 1 Lớp lót / 2 Lớp phủ )
1 Sơn nội thất Maxilite Spec / Nippon Dulux/Jotun
2 Sơn ngoại thất Maxilite Spec / Nippon Dulux/Jotun
3 Sơn dầu, sơn chống dỉ Expo/Bạch Tuyết Expo/Bạch Tuyết Expo/Bạch Tuyết
STT THIẾT BỊ ĐiỆN
1 Thiết bị công tác, ổ cắm Nếu không thì Nếu không thì Panasonic
2 Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp Đèn Led 600.000đ/phòng Đèn Led 850.000đ/phòng Đèn Led 1.300.000đ/phòng
3 Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn Led 200.000đ/phòng Đèn Led 350.000đ/phòng Đèn Led 500.000đ/phòng
4 Đèn trang trí phòng khách 0 Đơn giá 650.000đ Đơn giá 1.250.000đ
5 Đèn ban công Đơn giá 160.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
6 Đèn cầu thang Đơn giá 180.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 850.000đ
7 Đèn ngủ 0 Đơn giá 480.000đ Đơn giá 1.000.000đ
STT THIẾT BỊ VỆ SINH
1 Bồn cầu vệ sinh Inax – Viglacera – casar: 2.500.000đ/bộ Inax – TOTO – casar: 3.000.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 4.500.000đ/bộ
2 Labo rửa mặt Inax – Viglacera – casar: 700.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 1.000.000đ/bộ Inax – casar – TOTO 2.200.000đ/bộ
3 Phụ kiện labo Đơn giá 750.000đ/bộ Đơn giá 1.100.000đ/bộ Đơn giá 2.500.000đ/bộ
4 Vòi rửa Labo INAX Đơn giá 750.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.000.000đ/bộ
5 Sen tắm INAX Đơn giá 950.000đ/bộ INAX Đơn giá 1.350.000đ/bộ INAX Đơn giá 2.650.000đ/bộ
6 Vòi sịt vệ sinh Đợn giá : 150.000đ/bộ Đợn giá : 250.000đ/bộ Đợn giá : 350.000đ/bộ
7 Gương soi nhà vệ sinh Đợn giá : 190.000đ/bộ Đợn giá : 290.000đ/bộ Gương Bỉ
8 Phụ kiện 7 món Inox đơn giá: 700.000đ Inox đơn giá: 1.200.000đ Inox đơn giá: 2.000.000đ
9 Máy bơm nước Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ
10 Bồn nước Sơn Hà 1500 lít 1500 lít 1500 lít
STT BẾP
1 Tủ gỗ trên Không thi công Không thi công Gổ sồi
2 Tủ bếp dưới Không thi công Cánh tủ MDF Gổ sồi
3 Mặt đá bàn bếp Đá Hoa cương < 900.000đ/md Đá Hoa cương < 1.200.000đ/md Đá Hoa cương < 1.500.000đ/md
4 Chậu rửa Inox đơn giá: 1.150.000đ/bộ Inox đơn giá: 1.450.000đ/bộ Inox đơn giá: 3.800.000đ/bộ
5 Vòi rửa nóng lạnh Inax đơn giá: 750.000đ/bộ Inax đơn giá: 1.200.000đ/bộ Inax đơn giá: 2.800.000đ/bộ
STT CẦU THANG
1 Đá cầu thang Đá Hoa cương < 700.000đ/m2 Đá Hoa cương < 850.000đ/m2 Đá Hoa cương < 1.200.000đ/m2
2 Tay vịn cầu thang Sắt hộp mẫu đơn giản 300.000đ/md Tràm KT 6x8cm 400.000đ/md Căm xe KT 6x8cm 400.000đ/md
3 Trụ cầu thang Không thi công Trụ gỗ căm xe đơn giá 1.800.000đ/cái Trụ gỗ căm xe đơn giá 2.800.000đ/cái
4 Lan can cầu thang Lan can sắt 450.000đ/md Trụ inox, kính cường lực ( mẫu đơn giản ) Trụ inox, kính cường lực
5 Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng Polycarbonate Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực Khung sắt bảo vệ sắt hộp 4x2cm. KT A150x150cm tấm lấy sáng kính cường lực
STT GẠCH ỐP LÁT
1 Gạch lát nền nhà 60×60 bóng,mờ 250.000đ/m2 60×60 bóng kính 2 da 300.000đ/m2 60×60, 80×80 bóng kính toàn phần 400.000đ/m2
2 Gạch lát nền phòng WC và ban công 40×40 nhám 150.000đ/m2 40×40 nhám 230.000đ/m2 40×40 nhám 250.000đ/m2
3 Gạch ốp tường nhà WC 30×60 bóng, nhám 170.000đ/m2 30×60 bóng, nhám 250.000đ/m2 30×60 bóng, nhám 300.000đ/m2
4 Gạch ốp len chân tường Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm Gạch cắt cùng loại lát nền nhà chiều cao 12cm
STT CỬA VÀ KHUNG SẮT BẢO VỆ
1 Cửa cổng Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.450.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.700.000đ/m2
2 Cửa chính tầng trệt 01 bộ Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép 1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
3 Cửa đi ban công Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép 1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
4 Cửa sổ Sắt hộp khung bao 1.250.000đ/m2 Cửa nhựa lõi thép 1.750.000đ/m2 Cửa nhôm kính Xingfa 2.300.000đ/m2
5 Cửa thông phòng Nhôm trắng sữa hệ 1000, kính 5ly HDF, gổ công nghiệp Gỗ căm xe
6 Cửa nhà vệ sinh hôm trắng sữa hệ 1000, kính 5ly HDF, gổ công nghiệp Gỗ căm xe
7 Khung sắt bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm Sắt hộp 16x16mm A12cmx12cm
8 Ổ khóa cửa thông phòng, khóa núm Đơn giá 160.000đ/bộ Đơn giá 300.000đ/bộ Đơn giá 350.000đ/bộ
9 Ổ khóa cửa thông chính, cửa ban công, khóa núm Đơn giá 380.000đ/bộ Đơn giá 520.000đ/bộ Đơn giá 1.150.000đ/bộ
10 Trần thạch cao Khung xương, tấm thường Khung Xương tấm Vĩnh Tường Khung Xương tấm Vĩnh Tường

Cách tính diện tích xây dựng khi xây nhà .

Việc nắm được cách tính diện tích xây dựng sẽ giúp khách hàng có thể dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí khi xây dựng ngôi nhà của mình.

Chính vì thế, để các khách hàng có thể chủ động hơn cũng như biết rõ hơn về cách tính diện tích xây dựng dành cho công trình của mình, VIHACONS đưa ra cách tính được áp dụng cho công trình của chúng tôi như sau:

  • Phần móng cọc : Tính 30% diện tích xây dựng.
  • Phần móng đơn : Tính 40% diện tích xây dựng.
  • Phần móng băng: Tính 50% diện tích xây dựng.
  • Phần móng băng 2 phương : Tính 70% diện tích xây dựng.
  • Tầng trệt: Tính 100% diện tích xây dựng tầng trệt.
  • Sân trước, sân sau tính 50% diện tích sân.
  • Tầng, lầu 1, 2, 3…: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3,…
  • Tầng mái bê tông, sân thượng: Tính 50% diện tích xây dựng tầng mái, sân thượng.
  • Mái tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái tôn (Bao gồm tôn + xà gồ).
  • Mái xà gồ lợp ngói: Tính 50% diện tích xây dựng (Bao gồm ngói lợp + xà gồ)
  • Mái bê tông xà gồ lợp ngói: Tính 100% diện tích xây dựng.
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3 m so với code vỉa hè: Tính 150% diện tích sàn tầng trệt.
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7 m so với code vỉa hè: tính 170% diện tích sàn tầng trệt.
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2 m so với code vỉa hè: tính 200% diện tích sàn tầng trệt.

Lưu ý:

  • Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt. Nếu chủ đầu tư yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt phi 8@200, 1 lớp, bê tông đá 1×2 M250 dày 6cm – 8cm).
  • Đơn giá xây dựng chưa bao gồm chi phí ép cọc (Nếu có).
  • Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo dành cho các chủ đầu tư. Cách tính có thể thay đổi tùy vào tình hình thực tế cũng như vị trí thi công công trình.

21

Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín, Giá Rẻ

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng và các dự án khác. VIHACONS hiện đã và đang là đơn vị xây nhà trọn gói uy tín của hàng nghìn công trình nhà lớn nhỏ trong nước.

Chúng tôi vinh dự mang đến cho bạn những bản thiết kế nhà hiện đại nhất, hợp phong thủy và có kết cấu nền móng chắc chắn. Đội ngũ thiết kế và kỹ sư xây dựng của chúng tôi đều có kinh nghiệm trong nghề và đã thực hiện thành công nhiều dự án nhà tiêu biểu, giúp nhiều người sở hữu được ngôi nhà mơ ước, mang lại sự thịnh vượng, bình an cho chủ nhà và các thành viên trong gia đình. Những lợi ích mà bạn nhận được khi lựa chọn VIHACONS làm đơn vị nhà thầu trọn gói cho công trình của mình:

Tiết kiệm thời gian xây dựng, chúng tôi luôn đảm bảo đúng tiến xây dựng công trình đúng hạn và hiện đang sở hữu đội ngũ kỹ sư và nhân công dồi dào cho hoạt động xây dựng.

Đảm bảo tốt yêu cầu về mặt kỹ thuật, chất lượng công trình cũng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VIHACONS

Số điện thoại: 0978315535

Trang web: vihacons.com.vn

Địa chỉ: 169 Lương Định Của, KP3, Phường An Khánh, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100008118723837

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.