Thiết kế nhà xưởng tại Hồ Chí Minh

14 1

Nếu quý khách đang có ý định thiết kế, xây dựng nhà xưởng công nghiệp thì không nên bỏ qua thông tin về các tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng được cập nhật mới nhất qua bài viết dưới đây.

Mỗi công trình xây dựng đều có các tiêu chuẩn thiết kế riêng và tuân thủ theo quy định TCVN 2737:1995. Để hiểu hơn về các quy chuẩn cũng như tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng công nghiệp, mời quý khách theo dõi bài viết! VIHACONS là công ty chuyên cung cấp các dịch vụ sửa chữa, thiết kế nhà xưởng tại Hồ Chí Minh.

14 1

Nhà xưởng là gì?

Nhà xưởng (nhà công nghiệp) được thiết kế với diện tích rộng, sức chứa cũng như quy mô quản lý lớn hơn nhà ở.

Nhà xưởng là địa điểm tập trung nguồn nhân lực lớn, thiết bị, máy móc, nguyên vật liệu nhằm phục vụ quy trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển, làm kho lưu trữ hàng hóa cho các ngành công nghiệp.

Phân loại nhà xưởng

Nhà xưởng được phân thành các loại như sau:

Phân loại nhà xưởng theo số tầng

Phân loại nhà xưởng theo số tầng được chia thành 2 loại: nhà xưởng một tầng và nhà xưởng cao tầng.

  • Nhà xưởng một tầng: Loại nhà xưởng này được ứng dụng phổ biến bởi mang lại ưu điểm:
    • Điều kiện để bố trí thiết bị, tổ chức dây chuyền tốt hơn.
    • Thuận tiện thiết kế và có thể thay đổi để phù hợp với các ngành nghề đặc thù như thực phẩm, kho lạnh,…
    • Có thể thay đổi dây chuyền công nghệ dễ dàng.
    • Dễ dàng mở rộng sản xuất.

15 1

  • Nhà xưởng cao tầng: Thích hợp với doanh nghiệp muốn xây dựng nhà xưởng có mặt bằng vừa phải, trang bị các thiết bị nhỏ gọn được đặt trực tiếp lên sàn tầng.

Phân loại nhà xưởng theo chức năng

Phân loại nhà xưởng theo chức năng bao gồm:

  • Công trình sản xuất tạo ra thành phẩm: Công trình được phân chia theo nhiều lĩnh vực như gia công kim loại, rèn đúc, dệt, sản xuất tiêu dùng,…
  • Công trình thiết yếu như gara, nơi để các phương tiện giao thông, kho nguyên liệu, trạm cứu hỏa,…
  • Công trình năng lượng: nhà máy sản xuất – cung cấp năng lượng, cấp hơi nước, trạm biến áp, trạm cấp nhiệt,…
  • Công trình hành chính phúc lợi: nhà hành chính, các phòng ban tổ chức xã hội, phòng phục vụ sinh hoạt, y tế,…

Phân loại nhà xưởng theo mục đích quy hoạch

Theo quy hoạch, thiết kế nhà xưởng công nghiệp được phân loại như sau:

  • Đối với nhà công nghiệp một khẩu độ: Phù hợp sử dụng với các công trình năng lượng hoặc nhà kho. Bên cạnh đó, nhà xưởng này còn được dùng để bố trí dây chuyền sản xuất có khẩu độ lớn trên 36m, chiều cao trên 18m và các thiết bị bố trí trên giàn đỡ.
  • Đối với nhà công nghiệp nhiều khẩu độ: Loại hình này ít chênh lệch về tỷ lệ chiều cao và chiều rộng. Loại nhà xưởng này có chiều rộng và chiều dài lên đến hàng trăm mét.

Phân loại nhà xưởng theo kết cấu mái

  • Nhà xưởng được chia ra thành khung phẳng như mái sử dụng dầm, giàn và khung liền khối.
  • Nhà xưởng mái vòm cong 1 chiều, cong 2 chiều, mái treo, giàn không gian, mái chất dẻo và cao su bơm hơi.

Phân loại nhà xưởng theo vật liệu chịu lực chính

  • Khung bê tông cốt thép như lắp ghép, đổ toàn khối và lắp ghép – đổ toàn khối.
  • Khung thép.
  • Tường gạch chịu lực.
  • Khung bằng gỗ.

Phân loại nhà xưởng theo hệ thống chiếu sáng

  • Nhà xưởng công nghiệp sử dụng ánh sáng tự nhiên.
  • Nhà xưởng công nghiệp sử dụng ánh sáng nhân tạo.
  • Nhà xưởng công nghiệp sử dụng ánh sáng hỗn hợp.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng

Chi phí nhà xưởng được căn cứ vào nhiều yếu tố từ thiết kế, thi công đến thi công hoàn thiện dự án.

19 1

Phương án thiết kế và thi công

Đây là yếu tố vô cùng quan trọng vì tùy vào mỗi ngành nghề kinh doanh mà lựa chọn phương án tương ứng. Chẳng hạn, phương án thi công nhà xưởng là thép tiền chế, móng cột bê tông cốt thép hoặc xây cột cốt thép, gạch và tole. Vì vậy, tùy theo từng loại vật liệu nhà xưởng sử dụng mà quy trình thi công khác nhau, ảnh hưởng đến giá nhân công.

Ngoài ra, phương án thi công nhà xưởng cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa về sau. Tuy nhiên, chi phí sửa chữa, bảo trì nhà xưởng sẽ không được tính vào giai đoạn xây dựng.

Diện tích nhà xưởng cần thi công

Quy mô nhà xưởng càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Diện tích nhà xưởng nhỏ như 18m2, 20m2, 24m2, 30m2, 40m2 thì giá thiết kế và thi công rẻ hơn, còn với các mẫu nhà xưởng 300m2, 400m2, 500m2, 800m2 thì có giá thành cao hơn.

Các yếu tố về môi trường, thẩm mỹ

Yếu tố môi trường, thẩm mỹ cũng là một phần quan trọng quyết định đến giá thành xây dựng nhà xưởng. Do đó, quý khách cần tính toán chi phí dựa trên từng phương án nhà xưởng cụ thể, diện tích xây dựng và các yêu cầu đặc biệt.

Quy chuẩn thiết kế nhà xưởng

Quy chuẩn thiết kế nhà xưởng được quy định:

  • Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 1 ban hành kèm theo Quyết định số 682/BXD-CSXD ngày 14/12/1996 do Bộ Xây dựng ban hành.
  • Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 2, 3 ban hành theo Quyết định số 439/QĐ-BXD ngày 25/09/1997 do Bộ Xây dựng ban hành.

Các tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng

Tiêu chuẩn thiết kế nhà công nghiệp theo quy định bao gồm:

Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà xưởng

Thiết kế nền nhà xưởng phải tuân thủ về công nghệ tải trọng tác động, điều kiện địa chất công trình, địa chất thủy văn theo quy định tại TCVN 2737:1995. Nền đất yếu cần phải có phương án xử lý thích hợp với địa chất.

Tùy vào công nghệ và mục đích sử dụng mà nền nhà xưởng chia thành các loại nền bê tông, bê tông cốt thép, gạch, xi măng, ván gỗ, thép, chất dẻo, bê tông nhựa,…

Tiêu chuẩn thiết kế nền bê tông theo từng ô:

  • Chiều dài mỗi ô không vượt quá 0.6m.
  • Matit chèn khe bê tông bitum.
  • Lớp bê tông lót có chiều dày ít nhất 0.1m.
  • Chiều rộng của hè nhà xưởng từ 0.2m – 0.8m.
  • Độ dốc của hè từ 1% – 3%.

20 1

Tiêu chuẩn thiết kế móng nhà xưởng

Tương tự như tiêu chuẩn thiết kế nền nhà xưởng, thiết kế móng nhà xưởng cũng phải đáp ứng yêu cầu về tải trọng tác động, điều kiện địa chất, địa chất thủy văn theo quy định TCVN 2737:1995.

Tiêu chuẩn bản vẽ thiết kế móng và các hệ thống kỹ thuật phần ngầm của công trình phải phù hợp với tính chất cơ lý của đất nền.

Độ cao mặt trên của móng nhà xưởng phải thấp hơn mặt nền với độ chênh lệch như sau:

  • 0.2m đối với cột thép.
  • 0.5m đối với cột có khung chèn tường.
  • 0.15m đối với cột bê tông cốt thép.

Đối với các móng dưới tường gạch, tường xây nếu là nhà không khung được xác định như sau:

  • Chiều sâu đặt móng nhỏ hơn 15cm: móng bê tông, bê tông đá hộc.
  • Chiều sâu đặt móng lớn hơn 15cm: Thiết kế mặt trên của dầm đỡ thấp hơn mặt nền ít nhất là 3cm.

Tiêu chuẩn thiết kế mái và cửa mái nhà xưởng

  • Tùy thuộc vào vật liệu làm mái, độ dốc của mái nhà xưởng mà lựa chọn phù hợp như sau:
    • Tấm lợp amiăng xi măng từ 30% – 40%.
    • Mái lợp tôn múi từ 15% – 20%.
    • Mái lợp ngói từ 50% – 60%.
    • Mái lợp tấm bê tông cốt thép từ 5% – 8%.
    • Với thiết kế nhà có độ dốc của mái < 8% phải tạo khe nhiệt ở lớp bê tông cốt thép chống thấm. Khoảng cách giữa các khe nhiệt phải > 24m theo dọc nhà.
  • Tùy thuộc vào vật liệu lợp, công nghệ mà mái sẽ có thiết kế bên trong, bên ngoài và nối với hệ thống thoát nước theo đúng tiêu chuẩn.
  • Đối với nhà sản xuất một nhịp, chiều rộng < 24m, chiều cao cột nhà nhỏ hơn 4.8m thì cho phép nước mưa chảy tự do và khi chiều cao cột nhà > 5.4m bắt buộc phải có hệ thống máng dẫn xuống đất.

Tiêu chuẩn thiết kế tường và vách ngăn

Căn cứ vào đặc tính, quy mô và nhu cầu sử dụng của nhà xưởng sản xuất, tường nhà sẽ được thiết kế tường chịu lực, tự chịu lực và chèn khung.

Tiêu chuẩn thiết kế chân tường cần đáp ứng:

  • Tất cả các chân tường gạch phải có lớp chống thấm nước mưa bằng bitum hoặc vật liệu khác.
  • Lớp chống ẩm, chống thấm dưới chân tường sử dụng vữa xi măng mác 75 dày 20cm và được đặt ngang tại cao độ của mặt nền hoàn thiện.
  • Vách ngăn giữa các phân xưởng phải được thiết kế tháo lắp thuận tiện và bằng vật liệu như tấm bê tông cốt thép, bê tông lưới thép, lưới thép có khung gỗ, khung thép, tấm gỗ dán, gỗ ván ép,…
  • Đối với nhà xưởng có kích thước nhịp nhỏ hơn hoặc bằng 12m, chiều cao của cột sẽ nhỏ hơn hoặc bằng 6m có thể được thiết kế tấm tường chịu lực.

16 1

Tiêu chuẩn thiết kế cửa đi và cửa sổ

Tiêu chuẩn thiết kế đối với cửa đi:

  • Cửa đi phải mở ra phía ngoài.
  • Cửa ra vào nhà sản xuất: Kích thước phải lớn hơn kích thước các loại xe vận tải ít nhất là 20cm theo chiều cao và 50cm theo chiều rộng.

Thiết kế cửa sổ phải đảm bảo tiêu chuẩn sau:

  • Độ cao nhỏ hơn hoặc bằng 2,4m tính từ sàn và cửa đóng, mở được.
  • Cửa sổ cao trên 2,4m, phải lắp cố định thành khung, kẹp giữ cánh cửa chắc chắn và hệ thống đóng/mở cửa bằng cơ khí.

17 1

Lý do chọn dịch vụ thiết kế sửa nhà xưởng VIHACONS

  • Với kinh nghiệm hơn 10 năm thành lập trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công các công trình dân dụng – công ngiệp. VIHACONS tự tin khẳng định được sự chuyên nghiệp trong dịch vụ thiết kế và sửa chữa nhà xưởng được đạt hiệu quả cao
  • Để phục vụ nhu cầu khách hàng, chúng tôi nhận xử lý làm việc với tất cả các ngày kể cả ngày lễ. Tiếp nhận yêu cầu khách hàng trong vòng 15 phút. Thời gian thi công được xác định rõ ràng để doanh nghiệp sớm được hoạt động trở lại.
  • Các nhân viên kỹ thuật được đào tạo bài bản, khảo sát đúng bệnh. Tránh những phát sinh không đáng có. Đảm bảo khả năng xử lý công việc một cách nhanh chóng.
  • Đi đôi với chất lượng là giá cả, VIHACONS luôn được sự ủng hộ của khách hàng bởi giá cả phải chăng. Tất cả các báo giá đều được kê khai chi tiết, không phát sinh nhằm đảm bảo quyền lợi khách hàng.
  • Làm việc với một quy trình khoa học, đảm bảo đúng tiến độ. Không làm mất thời gian khách hàng.

Việc cải tạo, thiết kế nhà xưởng sẽ tùy thuộc vào nhu cầu cụ thể của từng công trình. Nhưng có một điểm chung cần được đảm bảo đó là nguyên tắc an toàn và tiện lợi. Khi sửa chữa phải lựa chọn nhà thầu uy tín, chất lượng để đảm bảo chất lượng cho công trình. Bạn có thể liên hệ với VIHACONS qua thông tin sau:

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VIHACONS

Số điện thoại: 0978315535

Trang web: vihacons.com.vn

Địa chỉ: 169 Lương Định Của, KP3, Phường An Khánh, Tp.Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh

Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100008118723837

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.